来源：世界浙商网

                                 新加坡国立大学房地产研究院院长邓永恒

“浙江在新型城市化建设方面，有三个先发优势。”新加坡国立大学房地产研究院院长邓永恒在参加26日下午举行的《新型城市化 重塑浙江先发优势》的分论坛上说。

他认为，城市化发展的第二个阶段已经不是GDP增长的问题。如今，老百姓对高品质居住生活环境的要求会与日俱增，浙江省政府这时提出“美丽乡村”建设是一项非常好的决策。“如果说‘美国梦’是居者有其屋，那么‘浙江梦’就是在这个基础上的提升，提供一个有当地文化气息的宜居城市，而且现在已经做得很成功。这是浙江的第一个先发优势。

第二个优势在于，城市化进程中正在面临人口老龄化问题，而浙江政府适时观察到了这一人口结构变化，提供满足老龄人口居住需求的一个城市化环境。

第三点就是浙江雄厚的民间资本。城市化建设需要投入大量资金，而浙江民间资本非常活跃，这一方面解决了中小企业融资问题，另一方面又为老百姓闲散资金找到了好的投资渠道。

                     娃哈哈集团董事长宗庆后

娃哈哈集团董事长宗庆后认为，城市化进程中要结合产业化。产业一定要下到乡镇去，这样才能留住农民。同时，医疗、教育等配套设施跟下去，建设美丽乡村，这样老百姓才能安居乐业。对于农村土地流转，不能转为工业用地，而是继续为农业用地，农民在村镇就近务工，在镇上买房子，然后把土地租给别人耕种，实现土地集约式发展。

               浙江省委政策研究室副主任郭占恒

浙江省委政策研究室副主任郭占恒同样认为，城市化的本意就是解决三农问题，城市化建设，加上新农村建设，才等于真正意义上的新型城市化建设。

                          远大住宅工业有限公司董事长张剑

这一观点受到远大住宅工业有限公司董事长张剑和光大金控投资控股有限公司总裁王伟峰的一致认同。

                            光大金控投资控股有限公司总裁王伟峰

                         湖南省浙江商会会长徐文忠

      湖南省浙江商会会长徐文忠在本次大会上刚刚签约一个大型城市化项目。他认为，开展城市化建设，首先要思考，农民为什么要到城市来？无非是因为农村生存环境不够好，发展受限，另外，相关的配套设施也跟不上。要针对这些问题提供相应的解决方案。“美丽乡村”建设固然好，但让社会资源一下子回到农村去，难度也很大。