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王水耀:用心构筑·共享价值
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王水耀:用心构筑·共享价值
 
 

  

  王水耀,浙江萧山籍,中共党员,海南浙江商会第一、二、三届执行会长,第四届常务副会长,海南佳元房地产开发有限公司董事长、总经理。

 
一、怀揣梦想,临危受命
王水耀1958年出生在浙江省萧山市。1992年,在海南房地产浪潮高峰时期,已过而立之年的王水耀带着对海南房地产业的憧憬投身海南房地产开发行业,在他34岁生日那天被总公司任命为“海南永峰房地产公司”总经理并来到海南任职。
当时,海南所有的企业、银行都非常疯狂,大家竞相炒着地皮,把地买下后只等规划部门报批,倒手给卖家,挣个几千万走人。然后下家再倒手给另外一家。“当时疯狂到了什么程度呢?在海边很荒凉的地方,路都不通,人都进不去,有的银行甚至连地都没有看到,就把贷款放出去了,至于手续合不合法、合同有没有法律效力,压根就搞不清楚”王水耀回忆道。
王水耀来到海南是真正想做好房地产的,于是在海口市龙昆南路的中心位置买下了十多亩地建设办公楼项目,并和南方证券天津分公司签订了预售合同。
1993年,随着国务院整顿措施的出台,海南的房地产泡沫化让所有开发商血本无归,到处是无人接盘的烂尾楼;南方证券天津分公司无力支付房款,半拉子工程也就砸在手中。王水耀最初的海南梦变成了噩梦,每日守着烂尾楼以及应对施工队的催缴债务,疲惫不堪。
1998年,南方证券天津分公司在海南中院起诉永峰房地产,一审法院认定建设楼体不符合预售条件,所签的预售合同无效,要退还对方的购房款及承担50%的利息。接下来的日子里,他每天都在法院,除了上诉打官司别的事情什么都不做,孤身一人坚守着企业。
皇天不负有心人,2000年8月,官司上诉至了海南高院后,二审结果认定一审判决事实不清,追回了所欠的房款。
 
二、立足海口,新的起点
随着海南烂尾楼处置进展,为了盘活资产,2001年12月6日,王水耀联合几家公司以土地入资并融资成立了海南佳元房地产开发有限公司。佳元地产的土地在当时的琼山市属于郊区,一片荒芜,很多房地产开发商面对这块土地都望而生畏,所有人都不看好这个市场。但是王水耀顶着压力、另辟蹊径,采用“造城”的概念将项目开发与城市配套建设融为一体,开发了佳元地产第一个项目“绿色佳园”。王水耀深知一所好学校的重要性。于是,他协助当地政府,在项目附近垫资建设了海口市琼山第五小学,解决了业主子女的入学问题。此外还垫资修路,引入公交车、社区诊所、派出所等基础配套。良好的品质、完善的配套,使佳元地产开发的“绿色佳园”项目大受欢迎,成为海口市地标性社区。
 
三、深耕海南,构筑品牌
在王水耀的带领下,佳元地产秉承“用心构筑·共享价值”的企业使命,“诚信、包容、创造、共享”的核心价值观,深耕海南,倾力打造了“佳元·天上人间”、“ 佳元·江畔人家”、“椰风水韵(一期及南北区)”、“ 佳元·七彩澜湾一期”等项目,总建筑面积近200万平方米。将琼山区滨江区域从荒芜的城乡结合部建设成为极具建筑特色、海口市最成熟、入住率最高的片区之一,实现区位价值提升、顾客资产持续增值,深受广大业主好评。
2021年,王水耀带领佳元地产全力打造“江岸上的空中院子”——佳元·江畔锦御项目,将“空中庭院”、“第四代住宅”引入海南。

 

 

 

绿色佳园项目

 

 

 

2001年至2004年开发完成的“绿色佳园” 项目,是海口市滨江区域地产开发的开山之作,已成为海口城市的一个著名地标。

 

 

 

绿色佳园·天上人间

 

 

 

 绿色佳园·天上人间是海口市完成南渡江规划与景观规划设计后的首个大型景观社区项目,距南渡江岸约150米,占地面积约430亩,总建筑面积36万平方米。项目建筑风格以英伦风情结合东方风水学原理,以“生态建筑”为理念,充分考虑宜居需求及居家美学,并与社区绿化共同营造优美的“公园中的建筑”。

 

 

佳元·江畔人家

 

 

佳元·江畔人家项目位于滨江西路与凤翔东路的交汇处,占地近200亩,总建筑面积约38万平方米。项目设有标准泳池、中央景观大道、超过一万平米架空层动区、豪华会所、异域风情街、篮球场、特色休闲广场等设施,并配备先进的智能管理系统和物管团队。

佳元·江畔人家项目2011年度获得了海口市市优工程“椰城杯”,2011年、2012年连续两年获得了海南省建设工程质量安全检测协会颁发的“优质结构工程奖”,2012年获得了省优工程“绿岛杯”奖项。2013年获评房地产最高奖:“广厦奖” 。

 

 

 

椰风水韵项目

 

 

 

 

椰风水韵项目是滨江新城重点项目,总规划面积超过300亩,一期建设用地面积约65亩,建筑面积约11.7万平方。北区占地面积约99亩,建筑面积约16.47万平方;南区占地约144亩,建筑面积约24.9万平方,承袭江畔人家良好的建筑品质,南北通透,人车分流,打造良好的园林景观及泳池等配套,是佳元滨江传统结构建筑集大成之作。

 

 

七彩澜湾项目

 

 

七彩澜湾项目位于海口市南海大道888号,月亮湾高尔夫球场旁,总占地486亩,其中一期项目123亩,建筑面积21万平方米,地块东邻原生态湿地,南接南海大道,西靠月亮湾高尔夫球场, 北接海榆西线,北距海岸线约2公里,项目容积率为2.1,绿地率:40%。

 

 

江畔锦御项目

 

 

江畔锦御,位于海口市滨江路与椰海大道交汇处,坐拥南渡江畔一线江景资源。总建筑面积约19.95万平方,致力打造“一线江景高端住宅、建筑、景观与人完美结合的大平层庭院式建筑”,是第一个把第四代建筑引入海南的项目。
 
四、用心构筑,共享价值
佳元地产用心建设产品,完善社区配套,实现了客户的生活品质提升和资产增值,在发展过程中获得了社会的广泛认可,公司和公司所开发的项目先后获得“海南首届优秀民营企业称号”、“海南省质量信得过企业”、“海口市2002-2004年度纳税突出贡献民营企业”、“海南房地产十大最具人气精品楼盘”、“海南房地产十佳信用企业”、“海南省用户满意十大经典楼盘”、“海南省综合实力30强企业”、“中国房地产企业500强(海南省10强)”、“广厦奖”等荣誉。
在王水耀的带领下,佳元地产一直积极履行作为企业公民的社会责任,公司成立近20年,王水耀以个人和公司的名义总计向各方捐款、捐物约1.2亿元,参与资助生态文明建设、抗震救灾、困难学生学费及生活费、宗教文化等公益活动,还出资兴建项目周边学校、道路、派出所等基础设施。2019年,佳元地产出资建设了“椰博小学”,该项目被评为“海南省装配式示范项目”,佳元地产将该小学无偿捐赠给琼山区教育局使用,已经成为片区优质教育资源。
 
路漫漫,其修远兮。王水耀说“企业的价值并不在于拥有财富的多少,而在于使社会资源为更多人服务”,佳元地产以“用心构筑、共享价值”为使命,秉承“诚信、包容、创造、共享”的核心价值观,坚持“以人为本、团结协作、共创共赢、持续发展”的企业理念,发挥“勤奋、务实、进取、创新”的企业精神,不断学习,勇于超越自己,坚持建设高品质的产品并提供优质的服务,把佳元地产打造成为员工骄傲、业主尊敬、社会认可的企业。相信在王水耀董事长的带领下,在建设海南国际旅游岛的大背景下,佳元地产的明天一定会更加辉煌。
 

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