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朱岳海:用心筑造文化养生人居
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朱岳海:用心筑造文化养生人居
 
 
图为纪念海南建省30周年记录片《大特区筑梦人》采访现场
 
朱岳海,浙江台州人,现任世嘉控股集团(杭州)有限公司董事长、海南省浙江商会常务副会长、海南省台州商会会长、海南省企业家协会副会长、海南省房地产协会副会长、中国民生投资股份有限公司投资决策管理委员会监事、中民嘉业董事,同时兼任世嘉控股集团旗下海南嘉地置业、万宁润发房地产开发有限公司董事长。
朱岳海一贯秉承“专业、专注”的经营理念和“勤奋、诚信”的企业精神,以房地产开发经营为主导业务,以品牌打造为治理目标,以谋求长足发展为企业愿景。
20世纪90年代,朱岳海把握时代机遇,下海经商。2000年初涉足房地产行业。他从三亚开始起步,从没品牌、没经验、没班底的房地产门外汉,凭着浙商的“硬气”和“灵气”,在海南打造出一个养生地产标杆项目——石梅山庄。2015年4月,石梅山庄荣获海南省住房和城乡建设厅颁发的第一批“绿色生态小区”称号,也是海南省唯一获此殊荣的民营房地产项目;同年5月,石梅山庄的建设运营单位——海南嘉地置业被中宣部、国家发改委评为“节俭养德先进单位”。
 
 
 
初见石梅湾 只为一个“世外桃源”
初见海南石梅湾,朱岳海就被这里独天得厚的自然资源所吸引:1400亩的滨海青皮林、3000米九曲溪谷、万亩热带雨林、无垠热带田园风光、天然温泉资源、年均气温24.8℃......这里仿佛是大自然赐予的福地,人生难得一见的“世外桃源”。
自此,艺术回归自然,石梅山庄的传奇在海岛展开。

 
 
用心追求细节 筑造文化养生人居
真正的文化养生人居,天造一半,人造一半。朱岳海认为自己不是聪明的人,但一定是做事最用心的人石梅山庄对他不单单是一个建筑,而是一个艺术作品。为了追求细节完美,朱岳海带领团队,横跨东南亚、走遍全岛,考察了百余个顶级项目,聘请国内外优秀设计师,联手打造笔“石梅山庄”的设计方案,一次次的亲自修改设计图纸,项目哪里有一棵树,哪里有一块石头他都一清二楚14事必躬亲,几乎达到苛刻的地步在施工过程中更对质量严格把关,凡事亲力亲为,不允许出现半点纰漏体现出尊重自然的情怀和对品质的执着追求。
在人居开发中,建筑往往与自然规律背道而驰。石梅山庄最难得的,就是对自然的充分尊重。山地地形复杂,建筑难度大;石梅山庄就顺势而为,整个空间布局根据各处地形具体情况来建造的,与湖水、绿意巧妙融合;石梅山庄,你不会看到整片灰色的砖瓦泥墙,也不会体验到楼与楼的挤压感。山庄里的房子,就犹如是从大自然中生长出来融合了地势的高低起伏,建造出各式各样的园区步道原始自然生态的景观元素巧妙融合,让各家各户都享受到最佳的美景。
 
石梅山庄地处海南博鳌与三亚的中间位置万宁兴隆华侨旅游度假区,项目所在石梅湾被称作海南最美的海湾湾区内有威斯汀艾美等8家五星级酒店、海南唯一的海景高尔夫、亚洲最大的国际游艇会、沙滩俱乐部、奥特莱斯品牌折扣店等。
山庄占地5000亩其中1240亩用于开发,其他永久性的自然生态保护区目前已有9000户庄主入住销售量已连续7年位居万宁第一是海南建省30周年官方纪录片入选的房地产项目。
目前在售四期收官之作占地412亩,容积率仅0.8,是纯别墅指标整个地块坐西北、朝东南,花园洋房沿地势依次排开,高低落差达到70米,堪称全国坡地建筑典范四期产品在前三期的基础上做了巨大的突破创新高得房率、小公摊,空间尺寸的合理性可谓做到了极致。
 
石梅山庄规划7个活动中心、6个游泳池、14个温泉泡池、2500㎡超大双泳池及五星级水上儿童乐园近3000㎡业主活动中心等。项目总户数达到10699,是自成体系的养生、文化、生态小镇。
  在这里,除了安逸的居住环境,来自全国和世界各地的庄主们自发组成了太极、摄影、瑜伽、朗诵、舞蹈、诗词书画、骑行等28个庄主文化协会并连续举办了8届庄主春节联欢会
石梅山庄这种特有的社区文化、庄主文化,深深的吸引了业主。业主间一直流传着这样一句话:“走了就想来,来了不想走”,由此可见石梅山庄在购房者心中的重要地位和口碑。可以说,石梅山庄凭借“品质”赢得市场,同时又将一个自然与建筑和谐共生“藏在雨林里的家”深深的映入了购房者的心中
“钢筋水泥是建筑的外衣,它是没有情感的、冰冷的。从2007年拿地那天起,我始终坚信,建筑不单单只有建筑本身,而是承载着多样化的生活方式”构建有生活、有温度的社区是朱岳海的初心,也是石梅山庄14年来最大的成果之一,更是他对这片土地最好的馈赠。
 
 
绿水青山共作伴 山庄与海南共成长
2018年4月,党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区,支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。新时代的“钟声“响起,朱岳海这位“老农”认为,海南迎来了发展的最大利好时期。当地产开发不再作为资产配置,而是回归居住的本身之时,那些只关注经济效益的楼盘早已风光不再。
而追求理想人居、回归自然生活的石梅山庄,经过14年的开发,从最初的一期建成到现在四期的醇熟大城,户型不断升级优化,配套设施越发齐全,成了海南真正的一处“世外桃源”。
2020年,朱岳海带领公司成功取得位于海南省万宁市大花角风景区、面积达1300余亩的优质地块的开发经营权。该地块位于绝版一线海景沿岸,三面临海,风景优美,紧靠滨海旅游公路,拥有天然原生态的海洋、山地和湿地资源。项目将打造集养生、文旅、户外运动等类目为一体的高端居住、度假综合体。
 
 
近年来,朱岳海在踏实耕耘地产行业的同时,致力于产业转型,不断探索,积极开展战略投资,并已投资中民投、中民嘉业、以诺资本、乐融致新等新兴产业的领头企业。
如今,朱岳海依然每天奔波在路上。他说,人的一生中,能遇到这样好的地方是一种幸运;能遇上那么好的时代是一种机遇,“自己没有理由停留下自己的脚步,因为明天的海南需要更多优质、温馨的居住环境”。
展望未来,矢志不移。2021年4月8日,朱岳海怀揣着心中梦想和情怀成立了海聪云健康产业有限公司,正式步入中国大健康养老领域,海聪云健康产业有限公司注册资本金达5亿元,总部位于浙江省杭州市,依托在绿色生态住宅领域近二十年的探索实践经验,并联手浙江大学创新技术研究院医养结合中心平台,以“为中国长者打造高端、尊贵的美好生活”为公司使命,计划首先在浙江省内全面布局康养产业,目标打造“全国前五”优质型康养服务企业。
 

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