朱岳海：用心筑造文化养生人居--海南省浙江商会官方网站--海南省浙江商会

朱岳海，浙江台州人，现任世嘉控股集团（杭州）有限公司董事长、海南省浙江商会常务副会长、海南省台州商会会长、海南省企业家协会副会长、海南省房地产协会副会长、中国民生投资股份有限公司投资决策管理委员会监事、中民嘉业董事，同时兼任世嘉控股集团旗下海南嘉地置业、万宁润发房地产开发有限公司董事长。

朱岳海一贯秉承“专业、专注”的经营理念和“勤奋、诚信”的企业精神，以房地产开发经营为主导业务，以品牌打造为治理目标，以谋求长足发展为企业愿景。

20世纪90年代，朱岳海把握时代机遇，下海经商。2000年初涉足房地产行业。他从三亚开始起步，从没品牌、没经验、没班底的房地产门外汉，凭着浙商的“硬气”和“灵气”，在海南打造出一个养生地产标杆项目——石梅山庄。2015年4月，石梅山庄荣获海南省住房和城乡建设厅颁发的第一批“绿色生态小区”称号，也是海南省唯一获此殊荣的民营房地产项目；同年5月，石梅山庄的建设运营单位——海南嘉地置业被中宣部、国家发改委评为“节俭养德先进单位”。

初见海南石梅湾，朱岳海就被这里独天得厚的自然资源所吸引：1400亩的滨海青皮林、3000米九曲溪谷、万亩热带雨林、无垠热带田园风光、天然温泉资源、年均气温24.8℃......这里仿佛是大自然赐予的福地，人生难得一见的“世外桃源”。

真正的文化养生人居，天造一半，人造一半。朱岳海认为自己不是最聪明的人，但一定是做事最用心的人；石梅山庄对他不单单是一个建筑，而是一个艺术作品。为了追求细节完美，朱岳海带领团队，横跨东南亚、走遍全岛，考察了百余个顶级项目，聘请国内外优秀设计师，联手打造笔“石梅山庄”的设计方案，一次次的亲自修改设计图纸，项目哪里有一棵树，哪里有一块石头他都一清二楚；14载事必躬亲，几乎达到苛刻的地步；在施工过程中更对质量严格把关，凡事亲力亲为，不允许出现半点纰漏；体现出尊重自然的情怀和对品质的执着追求。

在人居开发中，建筑往往与自然规律背道而驰。石梅山庄最难得的，就是对自然的充分尊重。山地地形复杂，建筑难度大；石梅山庄就顺势而为，整个空间布局根据各处地形具体情况来建造的，与湖水、绿意巧妙融合；在石梅山庄，你不会看到整片灰色的砖瓦泥墙，也不会体验到楼与楼的挤压感。山庄里的房子，就犹如是从大自然中生长出来，融合了地势的高低起伏，建造出各式各样的园区步道，将原始自然生态的景观元素巧妙融合，让各家各户都享受到最佳的美景。

石梅山庄地处海南博鳌与三亚的中间位置：万宁市兴隆华侨旅游度假区，项目所在的石梅湾被称作海南最美的海湾，湾区内有威斯汀、艾美等8家五星级酒店、海南唯一的海景高尔夫、亚洲最大的国际游艇会、沙滩俱乐部、奥特莱斯品牌折扣店等。

山庄占地约5000亩，其中约1240亩用于开发，其他为永久性的自然生态保护区，目前已有9000多户庄主入住；销售量已连续7年位居万宁第一，是海南建省30周年官方纪录片入选的房地产项目。

目前在售四期为收官之作，占地412亩，容积率仅0.8，是纯别墅指标，整个地块坐西北、朝东南，花园洋房沿地势依次排开，高低落差达到70米，堪称全国坡地建筑典范；四期产品在前三期的基础上做了巨大的突破创新，提高得房率、减小公摊，空间尺寸的合理性可谓做到了极致。

石梅山庄规划了7个活动中心、6个游泳池、14个温泉泡池、2500㎡超大双泳池及五星级水上儿童乐园、近3000㎡业主活动中心等。项目总户数达到10699，是自成体系的养生、文化、生态小镇。

　　在这里，除了安逸的居住环境，来自全国和世界各地的庄主们自发组成了太极、摄影、瑜伽、朗诵、舞蹈、诗词书画、骑行等28个庄主文化协会，并连续举办了8届庄主春节联欢会；

石梅山庄这种特有的社区文化、庄主文化，深深的吸引了业主。业主间一直流传着这样一句话：“走了就想来，来了不想走”，由此可见石梅山庄在购房者心中的重要地位和口碑。可以说，石梅山庄凭借“品质”赢得市场，同时又将一个自然与建筑和谐共生“藏在雨林里的家”深深的映入了购房者的心中。

“钢筋水泥是建筑的外衣，它是没有情感的、冰冷的。从2007年拿地那天起，我始终坚信，建筑不单单只有建筑本身，而是承载着多样化的生活方式”，构建有生活、有温度的社区是朱岳海的初心，也是石梅山庄14年来最大的成果之一，更是他对这片土地最好的馈赠。

2018年4月，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。新时代的“钟声“响起，朱岳海这位“老农”认为，海南迎来了发展的最大利好时期。当地产开发不再作为资产配置，而是回归居住的本身之时，那些只关注经济效益的楼盘早已风光不再。

而追求理想人居、回归自然生活的石梅山庄，经过14年的开发，从最初的一期建成到现在四期的醇熟大城，户型不断升级优化，配套设施越发齐全，成了海南真正的一处“世外桃源”。

2020年，朱岳海带领公司成功取得位于海南省万宁市大花角风景区、面积达1300余亩的优质地块的开发经营权。该地块位于绝版一线海景沿岸，三面临海，风景优美，紧靠滨海旅游公路，拥有天然原生态的海洋、山地和湿地资源。项目将打造集养生、文旅、户外运动等类目为一体的高端居住、度假综合体。

近年来，朱岳海在踏实耕耘地产行业的同时，致力于产业转型，不断探索，积极开展战略投资，并已投资中民投、中民嘉业、以诺资本、乐融致新等新兴产业的领头企业。

如今，朱岳海依然每天奔波在路上。他说，人的一生中，能遇到这样好的地方是一种幸运；能遇上那么好的时代是一种机遇，“自己没有理由停留下自己的脚步，因为明天的海南需要更多优质、温馨的居住环境”。

展望未来，矢志不移。2021年4月8日，朱岳海怀揣着心中梦想和情怀成立了海聪云健康产业有限公司，正式步入中国大健康养老领域，海聪云健康产业有限公司注册资本金达5亿元，总部位于浙江省杭州市，依托在绿色生态住宅领域近二十年的探索实践经验，并联手浙江大学创新技术研究院医养结合中心平台，以“为中国长者打造高端、尊贵的美好生活”为公司使命，计划首先在浙江省内全面布局康养产业，目标打造“全国前五”优质型康养服务企业。